1980〜1990年築, 専有面積51.17㎡〜71.17㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
62.1万円/㎡
前年比+51.9%
ニックハイム二子玉川園
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,258万円
69.6万円/㎡
2,340
3,619
4,898
6,176
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,898万円
59.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ニックハイム二子玉川園
4,590万円（75.0万円/㎡）/ 7階 / 61.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,590万円 | 75.0万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,690万円 | 76.7万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,890万円 | 79.9万円 | 7階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/07 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/06 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | 多摩川ハイツ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では51.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して20.8%割高です。
販売中の類似マンション
梶ヶ谷住宅
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1976年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
ナビオ多摩川
神奈川県川崎市高津区久地一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
フロリード梶が谷スカイマンション
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造
ライオンズガーデン武蔵中原
神奈川県川崎市高津区子母口
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 15分
1999年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
ダイアパレス溝の口・東
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
キャッスル多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 19戸 / SRC造
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
JR南武線 / 久地駅 徒歩 5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
コスモ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区末長一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1987年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
メイツ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区下野毛三丁目
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩 16分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
扶桑ハイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本一丁目
田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
梶ケ谷ドエリング
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 10分
1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
アクトパレス梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
サンクタス高津エクラ
神奈川県川崎市高津区宇奈根
南武線 / 久地駅 徒歩 11分
2004年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
エスペランサ第2野川
神奈川県川崎市高津区東野川一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ローゼ高津
神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 1分
1979年築 / 7階建 / 28戸 / RC造